
Независимая оценка недвижимого имущества включает в себя определение рыночной стоимости недвижимости или отдельных прав в отношении недвижимого имущества. Результатом выполнения услуг по оценке является изготовление отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценочной деятельности Российской Федерации.
Объектами оценки при оценке недвижимости являются:
- Комната в общежитии или в коммунальной квартире
- Квартира
- Индивидуальный жилой дом
- Встроенное нежилое помещение
- Отдельно стоящее здание
- Земельный участок
- Объект незавершенного строительства
- Нежилая недвижимость коммерческого назначения (торговая, административная, производственно-складская, объекты многопрофильного использования)
- Объекты незавершенные строительством
- Сооружения (объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, специализированные объекты)
- Рыночная величина арендной платы объекта недвижимости
- Рыночная стоимость права на заключение договора аренды объекта недвижимости
Наиболее распространенные причины проведения независимой оценки недвижимого имущества:
- Обеспечение кредитных обязательств
- Страхование недвижимости
- Разрешение имущественных споров
- Вступление в наследственные права
- Приватизация государственного (муниципального) имущества
- Привлечение дополнительных инвестиций
- Переоценка основных средств предприятий; постановка на бухгалтерский учет
Документы, необходимые для оценки.
Для определения количественных и качественных характеристик объекта оценки, а также для его идентификации необходимо предоставление пакета технической и правоустанавливающей документации.
Все необходимые документы предоставляются в копиях. Возможна передача документов, необходимых для оценки в электронном виде, при помощи электронной почты, а также посредством факсимильной связи. Копирование документации возможно в офисе нашей компании.
- ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ
- ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗДАНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
- ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ ВСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Сроки оказания и стоимость услуг и по оценке недвижимого имущества.
Сроки оказания услуг по оценке зависят от специфики объекта оценки.
Специалисты компании выполняют и доставляют отчеты об оценке в срок, согласованный с заказчиком. Дата и время осмотра объекта оценки устанавливается Заказчиком, возможен осмотр объекта в выходные дни.
Стоимость услуг по оценке недвижимости зависит от специфики объекта, его количественных и качественных характеристик. В таблице ниже приведены сроки и ориентировочная стоимость оказания услуг по различным, наиболее распространенным сегментам недвижимости при оценке.
Объект оценки | Срок оказания услуг | Стоимость |
Квартиры или комнаты в Калининграде и Калининградской области | 2-5 дня | 3000 руб. |
Индивидуальный жилой (садовый) дом с земельным участком в Калининграде и Калининградской области | 3-6 дня | 5000 - 7500 руб. |
Земельный участок в Калининграде и Калининградской области | 3-6 дня | 3000 - 6000 руб. |
Встроенные нежилые помещения в Калининграде и Калининградской области | 3-6 дня | 5 000 - 20 000 руб. |
Здания коммерческого назначения с земельным участком в Калининграде и Калининградской области | 3-6 дня | 5 000 - 20 000 руб. |
Оплата услуг возможна наличным и безналичным платежом.
Оплата услуг стоимостью менее 10 000 рублей производится по факту оказания услуг.
Стоимость услуг для льготных и социально незащищенных граждан, в первую очередь это относится к пожилым и одиноким людям, инвалидам, многодетным и неполные семьям, определяется индивидуально.
Вы можете оформить заявку услуги на сайте
Заказать данную услугу